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無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看第一銀行貸款ptt 勞工低利紓困貸款《貸款專案達人 免費諮詢》購屋低利貸款 到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶第一銀行貸款ptt 勞工低利紓困貸款《貸款專案達人 免費諮詢》購屋低利貸款 !

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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賴柄源掌舵台中市建經協會 帶領金牌團隊接軌國際趨勢

台中市建築經營協會是台中市年輕又充活力的建築團體，喜迎第11年，映興電子董事長賴柄源8日由豐境建設總經理邱名仕手上接下理事長一職，將打造以BIM為核心的建築工業化平台，使會員接軌國際趨勢。賴柄源擔任台中市建經協會龍頭，號召陣容堅強的團隊，邀請日澧建設董事長張家駿、雙橡園總經理魏櫂良擔任副理事長，喬翰建設總經理張桂庭擔任祕書長，建築師莊鴻儒擔任教委會主委、聚德建設許瑞生總監擔任建材工程委員會主委，一起規畫後疫情時代的台中建築經營大計。映興電子3月剛完成上櫃，ODM防水連接線組、大電流連接線組、開發電動車輛產業與 5G 基地台電源管理產業等新研發項目，開拓美國太陽能與台灣電動車市場直追國際趨勢。邱名仕完成階段性任務，任期間適逢全球面臨疫情衝擊，仍將協會經營有聲有色，他表示，欣喜將台中市建經協會交棒予賴柄源，2020年全球因新冠肺炎疫情大亂，台中市建經協會原訂安排國際級講師，如MVRDV、KPF、竹中工務店、佳士得主席張丁元、內藤廣等均無法抵台演講，帶來不少挫折感。但邱名仕隨即決定以直播方式，舉行GQ雜誌總編輯杜祖業演講，提供會員豐富的時尚趨勢，很多會員防疫期間，照常從線上充電。。5月疫情漸緩，卡內基之父黑幼龍、知名建築師潘冀、台中精機董事長黃明和、流通教父徐重仁、台灣出版龍頭創辦者何飛鵬等皆蒞臨臺中建經，與會員進行更深入的對談。邱名仕說，為因應法令、趨勢的快速更迭，台中市建經協會陸續舉辦「後疫情城市新生活」、「都市更新與危老的認識及機會」、「衝擊音座談會」等講座。值得一提的是，兼顧疫情衝擊下的變更與「建築技術規則」第46條之6法條的隔音樓板實務執行作法，協助會員分析開發商能否在都更、危老政策下，創造房地產新價值。台中市建經協會也與會員參訪高興建設「松峰」、漢宇建設「築境」、龍寶建設「仁美臻邸」與台北建案、高雄園冶獎獲獎作品，並舉行北中南高建經大會師等，雖是新冠肺炎疫情來襲的一年，會員仍收穫極大。挑起台中市建經協會重任的賴柄源，常在世界各地視察，立下對建經協會的發展目標，BIM（Building Information Modeling）對建築產業的影響也將與日俱增，要以BIM為核心，建立更便利、更有效率的工業化管理平台是當務之急。賴柄源表示，台中市建經協會多年來立下好口碑的「大師講座」，將繼續邀請各行業領域傑出人士，來台中分享專業與經驗。

節目主持變過去式？「購物天后」利菁重出江湖賣東西

知名主持人利菁原本在電視購物頻道當主持，因其銷售表現太優秀，曾締造「65分鐘賣200多台休旅車」的紀錄，得到「購物天后」的封號，在2005年轉戰演藝圈，也以犀利口條和招牌嗓音在2008年獲得金鐘獎肯定；今（8）日她重出江湖，登上淘寶直播賣東西，大票粉絲湧入搶購。利菁今日下午在微博驚喜預告，晚上要在淘寶直播，重現當年「購物天后」的場面，揪網友共襄盛舉；直播開始一直有上千名粉絲觀看，儘管利菁多年沒有賣東西，但口條依然清晰有理，在她介紹商品時，能看到不時有網友購買，買氣很旺，也證明過了好幾年「購物天后」威力仍不減。在直播前就有不少鐵粉支持，「搞起來，拿出購物台的氣勢」、「哈哈哈媽耶有生之年」、「真的嗎！？想看賣什麼」；當她直播時，粉絲也紛紛留言，「以後慘了，要每天剁手了」、「菁姊的節目陪伴我們長大」、「菁姊好溫暖」、「跟當年在購物台一樣厲害啊」。利菁從購物頻道轉戰演藝圈，在多年主持歌唱選秀節目《超級偶像》亮眼表現，也讓她獲得第43屆金鐘獎「歌唱綜藝節目主持人獎」的肯定；儘管近年利菁鮮少出現在螢光幕，但她個人副業投資卻做得有聲有色，無論是房產、開民宿、創珠寶品牌或是到馬來西亞經營電視購物台。(中時新聞網)

台電北儲中心12月招商 建商全報到想蓋豪宅

台電今（8）日下午於台電大樓舉辦最後一場「南港區北部儲運中心」都更招商說明會，包含不動產、壽險公司、顧問公司在內51家出席。某地產業者直稱「叫得出名號建商幾乎都到了」，因為地點優、底價有彈性，大家都不想錯過。蓋好之後，除分給台電，剩下可能以豪宅設定規劃。台電表示，本案本月底前將正式公告，走流程預計明年中決標，2025年完工。台電「北部儲運中心南港舊址」位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點，基地形狀方整，是北市稀有大規模可開發土地。因此國泰、宏國、興富發、太子、昇陽建、皇翔等大建商有26家到場。其他還有南山、富邦、國泰等6家保險壽險公司，秀泰影城、桃園廣豐購物中心、映實文化(in89影城)等影城與商場，以及第一太平戴維斯、瑞普國際物業多家顧問業者，擠滿會場。台電副總王振勇指出，此案基地面積達1.56公頃（約4728坪），使用分區為特定商業區（建蔽率55％、容積率353％），基地緊臨忠孝東路六段，鄰近有松山車站、捷運後山埤站、交通便捷，生活機能完善，具開發住宅、商務辦公及多元商業設施之優勢。且土地產權99％以上屬於台電所有，產權單純，減少投資人都更整合不確定性風險。北儲中心案，可興建總樓地板面積3.7萬坪、共3棟大樓，可作商辦與住宅，總銷金額高達300億。一位房地產業者說：「建商叫出的名號的幾乎都到了。」，主要是台電北儲這塊地地點真的很好，基地完整又產權清楚。價格上，對比日前台鐵南港區玉成段都更案，底價也較低。這也是國內首宗由國營事業擔任主辦的公辦都市更新案，台電預估投入成本約百億元，更新後台電透過權利變換方式分回64％，自己拿到獨棟商用辦公產品，約值200億元。剩下兩棟約三分之一，則由得標業者利用。此案去年已辦過招商會，今天是最後一場，台電表示，確定12月底前可正式公告招商，預計明年中決標。之後得標廠商申請都市更新計畫，順利2022年年中就會動工，2025年正式完成。屆時委託代租，一年可為公司帶進3.5億租金，投報率在2％左右。房地產業者說，廠商分到的兩棟，大家應該會直接蓋成豪宅產品，畢竟這邊地點極優，每坪單價上看150萬元。

神準！4幅壁畫測出你的桃花正緣幾歲出現

單身的人總是怨嘆桃花怎麼還不來，但也不是桃花旺就是好消息，因為也有分正桃花跟爛桃花。知名命理專家艾菲爾老師今（8）日就在臉書分享一個小占卜，讓你知道自己今生的好桃花會在什麼時候出現！【問題：你到博物館參觀，看到四幅情侶壁畫，你最喜歡哪一幅？】A丶蝴蝶情侶B丶繁花情侶C丶演奏情侶D丶粉紅情侶答案A、蝴蝶情侶選中這張牌的女孩，你與真命天子相遇的時間會落在10歲丶15歲丶20歲丶25歲丶30歲。從小時候的puppy love至長大後的相遇，彷彿是早已計畫好一般，有一種遇見叫做一見鍾情，悄悄地丶在你沒有任何防備的時候出現，一個動作丶一抹微笑丶一句話語，都能緊緊扣住你的心，不過你卻不一定能在第一時間察覺，需要到某一個時間點，回過頭來才發現，原來你早已愛上眼前的這個人，而他正巧也愛著你，天底下最幸運的事，莫過於此。愛情萌芽期充滿了不確定感，適合天然的海藍寶水晶，堅定信心丶散髮自信美。答案B丶繁花情侶選中這張牌的女孩，你的正緣桃花會出現在13歲丶17歲丶22歲丶27歲丶31歲。偶然在某一段感情中受傷，正所謂塞翁失馬，焉知非福，當你仍沈浸在療傷狀態中，偶然遇見眼前這名男子，他所給予的愛丶關懷與呵護，慢慢使你打開早已深鎖的心房，也願意再次投入愛，這時才發現，原來自己也能在愛人面前做真正的自己丶表現得如此自然，印證了歌手梁靜茹《分手快樂》中所唱「揮別錯的才能和對的相逢」，下一次的相遇，代表著也是命定出現的時刻。若渣男跡象顯而易見，但卻被愛衝昏頭，適合配戴天然的黑鈦晶，主財丶靈感丶擋煞丶除爛桃花。 答案C丶演奏情侶選中這張牌的女孩，你遇見真愛的時間點會落在14歲丶23歲丶26歲丶29歲丶32歲。你和他的相遇，有如喝水般地自然，又像是一見如故一般，自然而然地愛上彼此，平淡卻深刻丶細水卻長流，你們擁有別人渴望的愛情，不求轟轟烈烈，只求彼此相愛相守度過一生，深諳激情稍縱即逝，唯有平淡中偶爾心動，才能走的靜謐又長久，像是電影《一代宗師》中的經典台詞，「世間所有的相遇，都是久別重逢」，真真切切地驗證在你和他身上。南漂北漂為生活日夜忙碌的你，可試著配戴天然的白月光旅人之石，守護你的生活丶愛情丶健康丶平安。答案D丶粉紅情侶選中這張牌的女孩，你遇上理想情人的時間會落在19歲丶24歲丶33歲丶36歲丶39歲。長期處於空窗期的你們，對於感情沒有特別的想法，不排斥丶卻也不積極尋找，直到你們遇見彼此，先從朋友的身份開始當起，長期相處下來，彼此給予的安全感越來越強烈，感情也越穩固，漸漸地瞭解對方，也慢慢卸下心防，透過互相理解，讓你們逐漸毫無保留地愛上彼此，走到無法失去對方的地步，這才瞭解，原來日久生情是真的可能發生，得到愛著愛著就永遠的幸運。事業丶人生若能有貴人扶助，事半功倍丶路亨通。求人緣丶嘴要甜，天然的粉水晶，能為你帶來好緣份丶貴人緣。文章來源：FB/塔羅牌老師艾菲爾(中時新聞網)

《金融》純網銀執照 樂天奪頭香

金管會宣布正式核發營業執照給「樂天國際商業銀行」，成為台灣首家取得執照的純網銀業者，預計展開試營運後即可正式上路。至於「連線商業銀行」（LINE BANK）及「將來商業銀行」2家亦獲准設立的純網銀，亦正積極準備開業相關事宜中。為協助銀行因應數位化發展商機，鼓勵金融創新及深化金融普及，滿足新世代消費需求，2018年4月金管會時任主委顧立雄宣布將開放純網銀設立，於同年11月受理申請。結果共有3組團隊提出申請，並於隔年7月底全數獲得金管會設立許可。獲准設立的3組純網銀團隊，包括由LINE、北富銀、聯邦銀、中信銀發起的「連線商業銀行」（LINE BANK），由中華電、兆豐銀、新光金、全聯、凱基銀及關貿等發起的「將來商業銀行」，以及由日本樂天銀行及國票金等發起的「樂天國際商業銀行」。其中，樂天國際商業銀行於去年8月2日獲金管會許可設立，歷經1年準備後向金管會申請核發營業執照。金管會於日前完成全部書面及實地審查作業，並於8日正式核發營業執照，成為首家獲得營業執照的純網銀業者。金管會表示，在純網銀開業後，將攜手央行及中央存保強化監理，包括流動性風險、信用風險、信譽風險及資訊安全等作業風險管理，落實公司治理及消費者保護，並維持金融市場競爭秩序。期許純網銀本於負責任的創新精神推展各項業務，並積極促進普惠金融。(時報資訊)