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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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晶悅、點晶、英濟 3/25起預收款券

櫃買中心24日表示，晶悅股票（2718）自3月25日起預收款券並每20分鐘撮合一次；點晶股票（3288）、英濟股票（3294）自3月25日起預收款券並每5分鐘撮合一次。晶悅股票最近30個營業日內曾發布處置，又因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自3月25日起10個營業日（到4月9日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每20分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。點晶、英濟兩檔股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自3月25日起10個營業日（到4月9日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每5分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆累積達30交易單位以上時，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。(工商 )

國內首宗金金併 日本新生銀行風光出場

富邦金控成功公開收購日盛金過半股權，寫下國內首宗金金併的歷史新頁，而其中日盛金控大股東日本新生銀行將持有的股數35.5％全數賣出，成為這次併購成功的關鍵。日本新生銀行24日公告這次參與富邦金控以每股13元公開收購應賣，將全數持股13億3,877萬9,132股份賣出。新生銀行公告同時指出，主要是考量富邦金控提供的收購條件。另外，根據新生銀行估算扣掉相關所得稅費後，這樁交易案約可獲利75億圓日幣，對於來台積極參與金改的日本新生銀行來說，可說是「風光出場」。金管會官員23日即指出，富邦金成功收購日盛金逾53.8％，這代表日盛金二大股東之一，即新生銀行或建群投資，有一方有應賣股票給富邦金，且其中建群投資並未向投審會申請參與應賣、處份資產，則持有日盛金近35.5％的日本新生銀參與此次應賣機率最高，也奠定富邦金收購成功的條件。今天日本新生銀行的公告證實了這項說法，也說明了此樁金金併達陣的關鍵。 (工商 )

設計師勾雙B人妻業務還產子 報戶口驚覺她已婚密報尪下場慘

一名趙姓室內設計到雙B車行賞車時，對馬姓女業務一見鍾情，趙男後來不但買了車，還抱得美人歸，2人還生下1子，但當他要為兒子報口時，驚覺馬女已婚，氣得向馬女的翁姓丈夫密告老婆出軌，翁男得知自己被載綠帽氣炸，怒對2人提告求償600萬元，高雄地院審理後，判決趙男與馬女需連帶賠償48萬元。據了解，馬女與翁男2003年結婚，馬女因為婚後2人個性不合，於2016年搬出在外居住，卻在2017年底與到車行買車的趙男擦出火花，成為情侶，馬女還瞞著丈夫，懷了趙男的孩子。趙男萬萬沒想到，馬女即將臨盆時才知她已婚，想到孩子生下來就要跟別人姓，愈想愈不甘心，於是決定向翁男告密妻子出軌，但此舉等於向翁男坦承自己是小王，結果被翁男提告求償600萬元。馬女在法院在審理時坦承外遇，但早已與翁男感情疏離：趙男則表示，與馬女交往時不知道對方已婚，直直到小孩快出生才得知她是人妻，因為不滿被欺騙，才會冒著被告通姦風險向翁男告密。法官調查時發現，其實馬女剛與趙男交往就告知已婚，只是還沒離婚，且2018年初將父母介紹給趙男認識，因而認為，要不是2人穩定交往，馬女不會刻意將趙男介紹給自己父母認識，另外，趙男雖說不會冒著自己小孩跟別人姓的風險，與馬女發生性行為，但他卻在馬女懷孕期間多次陪同產檢，若真的不想馬女生下小孩，應該嘗試與馬女協商進行引產。 法官表示，無法理解趙男為何向翁男告密馬女外遇，但可以確定的是，2人確實侵害翁男的配偶權，最終判2人須連帶賠償翁男48萬元。(中時新聞網)

房地合一2.0 永慶：修法定案前影響買氣 第二季不容樂觀

政府陸續擴大打炒房措施，永慶調查指出，73%民眾支持延長房地合一短期定義、逾半認為房市沒降溫，仍有59%看漲房價，永慶業務總經理葉凌棋認為，房地合一稅2.0立法實施前將會出現一波脫手節稅潮，若回溯至2016年，修法未定案前將會影響預售市場買氣，第二季房市表現不容過度樂觀。葉凌棋表示，政府這波加重打炒房，房地合一、擴大信用管制打擊對象精準鎖定和短期投資客，以房地合一稅2.0來說，若回溯至2016年，持有滿一年不滿五年較受衝擊，立法實施前將會出現一波脫手節稅潮。尤其預售屋閉鎖期可能長達七至十年，對預售期間轉售、換約課重稅，轉售、換約案件將會大幅減少，對預售市場所受衝擊較大。除了預售屋，成屋也會在立法實施前脫手，短期交易減少，自住、以及長期投資置產需成市場買盤主流；至於豪宅市場，以法人名義購買豪宅已無短期交易節稅效益，豪宅價格波動小，未來將呈個案表現。自去年底以連續祭出二波的選擇性信用管制，葉凌棋表示，利用公司法人購買住宅囤房炒作減少，購買商辦、廠辦、店面不受影響，吸引更多資金可能轉向商用不動產，土地方面限貸也鎖定都市計劃的住宅區、商業區，但非都土地、有建廠開發需求的工業地則不會受影響。葉凌棋認為，全球經濟穩定復甦，量化寬鬆持續，資金流向大宗商品市場所引發的通膨疑慮，恐讓全球金融市場震盪加劇，可能連帶影響國內房市表現。國內政府陸續祭出的打炒房措施，第二波信用管制來管控資金源頭，房地合一稅2.0目前正送立院審議，尚未定案，是否回溯、預售屋納管等規範仍有諸多變數，都將左右今年房市交易量表現，預估今年上半年房市交易量在14.7-15.1萬棟左右，與基期較低、深受疫情干擾的2020年同期相比，可望成長5%-8%之間。(工商 )

被樂天女孩奮力抬起 鄭文燦親公佈真實體重

桃園市長鄭文燦昨被9位樂天啦啦隊女孩以「抬棺舞」扛起，「正妹團扛80KG鄭文燦」讓鄭文燦的體重意外引發討論，同黨的民進黨立委蔡易餘甚至酸「打死我都不信」，鄭傍晚5點在臉書發文稱「破萬讚就公佈體重」，短短1小時就達標，他也兌現承諾，站上體重機，證明只有79.8公斤。 桃園市長鄭文燦昨天晚上前往桃園國際棒球場，出席「2021中華職棒－桃園首戰」職棒開幕活動，在桃猿持續落後的7局下半現身「髮香區」為桃猿加油，桃猿一口氣追回3分，9位樂天女孩興奮扛起鄭文燦跳「抬棺舞」，被球迷笑稱是桃園市長福利，下屆參選市長的人會變多。有媒體稱「正妹團扛80KG鄭文燦」，讓身材豐腴的鄭文燦體重意外引發熱議，黨內同志也不相信，蔡易餘直接嗆：「打死我都不信！」民進黨立委鄭運鵬則在臉書上稱：「我72公斤，市長80公斤？！」鄭文燦傍晚5點在臉書發文稱「大家今天很關注的事情？我們決定，破萬讚就公佈！」並附上鄭文燦站上體重計的照片，短短1個多小時就吸引1.5萬人按讚，還有上千則留言，陳亭妃回：「那個肚子，應該有88公斤吧！」黃偉哲也說：「我這樣才是80啦！」連閣揆蘇貞昌也來按「讚」坐等公佈體重。鄭文燦也兌現承諾，發布站上體重機的影片，結果顯示「79.8」公斤，證明所言不假，讓網友驚訝不已，直說「體重計壞了吧」、「一起團購同款體重計」。